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▲示意圖

新建案絡續蓋、但並非人人承當的起當今的高房價，導致市場出現供過於求的情況，按照修建署統計，全國新建餘屋數在106年第4季，竟然累計多達7.45萬戶，傍邊又以新北市的13783戶餘屋最高，專家闡發此現象恐將致使3大恐怖後果。

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按照台北市／新北市老屋改建成長協會理事長胡偉良博士在《好房網》撰文，新建餘屋數量過多，恐會導致3大後果，此中之一就是「二手房市崩盤」，究竟新建衡宇都賣不出去了，老舊的二手房加倍沒有市場，有可能會呈現手上有多戶二手房的屋主降價拋售求出手的情況産生。

同時也是品嘉扶植董事長的胡偉良也說，921地震前的所蓋的老屋和震後才蓋的建物相比，較沒有出格正視耐震係數這一塊，加上此刻新建餘屋越來越多的情況下，可能會呈現「房價兩極化」的景象，有能力購屋的民眾不會選擇較不安全的老屋，最後這些老屋有可能將只剩下土地價值、被市場裁汰。

財經中間／綜合報道

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